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Dafa8888:合肥城市住房保障和房地产管理局发布了

时间:2021/4/27 7:50:01   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:近日,“合肥只要购房人年龄在35岁以下”的消息引起了广泛关注。4月5日,合肥城市住房保障和房地产管理局发布了“注意进一步推动城市的稳定和健康发展的房地产市场”,下列规定在为买家只需要家庭:(1)注册买家见面在我们的城市住房限购政策;(二)登记购买人及其家庭成员在城市地区无自有产权,在意向登记前无房屋转让记录;(3)城区...

近日,“合肥只要购房人年龄在35岁以下”的消息引起了广泛关注。4月5日,合肥城市住房保障和房地产管理局发布了“注意进一步推动城市的稳定和健康发展的房地产市场”,下列规定在为买家只需要家庭:(1)注册买家见面在我们的城市住房限购政策;(二)登记购买人及其家庭成员在城市地区无自有产权,在意向登记前无房屋转让记录;(3)城区业主在登记购买个人所得税或社会保险凭证前3年内连续缴纳2年以上;(4)登记购买人在登记购买该房屋之日年龄在35岁以下。

“35岁以上就不能在合肥买房吗?”许多网民质疑。

事实上,并不是35岁以上的人买不起房子。这一规定是为了在买房时区分只需要一套房子的购房者和普通购房者。据相关工作人员介绍,首先是只需要一套房子的买家开始选房资格抽奖,然后是普通买家进行选房资格抽奖。在这一范畴内只需要有选房资格的人,不能参加选房彩票。

4月25日晚,针对为何将35岁作为确定购房者的条件之一,合肥市住房保障和房地产管理局进一步解释了新的房产抽签政策,他说,这项政策最初是为了考虑该组织对这项工作的参与。时间不长,节省是有限的。如果你能参加第一批刚好需要的抽奖,你就可以以最低的首付比例买房,减轻年轻人买房的压力。此外,正积极响应广大网民的意见,与有关部门认真研究,必要时将进一步完善相关政策。

其实,这种做法也有一定的依据和道理。现实中,一般来说,35岁以下的年轻人购房需求最大。由于工作时间短,这个年龄段的人往往没有太多的储蓄,他们的经济实力较弱。同时,这个年龄段也是大多数人生活、工作、结婚、生子的主要阶段。再加上传统房地产观念的影响,买房往往正是这一群体所需要的。

4月8日,住房和城乡建设部采访了包括合肥市在内的5位市政府官员,充分认识房地产市场稳定健康发展的重要性,牢牢把握住房的居住定位,而不是投机定位。在这样的背景下,合肥市以“35岁以下”作为房地产调控的起点是合理的。

然而,也应该指出的是,年龄并不一定是区分买房资格的完美指标。在现实生活中,特别是我国的大中城市,由于房价上涨、生活压力较大等诸多原因,也有工作多年的老年人,仍然没有自己的房地产。如果确实有住房需求,但因为年龄超过35岁,无法购房,是否意味着相应的政策还需要完善?如果只是按照文件的规定执行,可能会违背政策的初衷。



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